ما هي أنواع أنظمة مواقف السيارات الآلية التي يجب أن يكون لها حقوق ملكية؟
وقت الإصدار:
2020-04-29
لطالما مثّلت ملكية مواقف السيارات الميكانيكية قضيةً رئيسيةً تثير القلق المستمر في صناعة مواقف السيارات متعددة الطوابق لسنوات عديدة. إن تأكيد الملكية المُقسّمة لمواقف السيارات الميكانيكية في مواقف السيارات متعددة الطوابق أمر بالغ الأهمية لتطوير هذه الصناعة. هناك العديد من أنواع مواقف السيارات الميكانيكية في مواقف السيارات متعددة الطوابق، ولكن أي منها يجب أن يكون له ملكية؟
في السنوات الأخيرة، انتشرت مواقف السيارات الآلية في كل ركن من أركان المدينة. ووفقًا لإحصائيات غير كاملة، يتم إضافة أكثر من 800,000 إلى 900,000 موقف سيارات آلي جديد كل عام. وبعد سنوات من التراكم، وصل مخزون مواقف السيارات الآلية إلى عشرات الملايين. ومع ذلك، لا يزال غير قادر على تلبية الطلب المتزايد على مواقف السيارات. حقوق ملكية مواقف السيارات الآلية هي عقبة في تطوير صناعة مواقف السيارات الآلية. من أجل تشجيع تطوير مواقف السيارات الآلية، من الضروري تأكيد ملكية مواقف السيارات الآلية. إن تسجيل ملكية مواقف السيارات الآلية لا يمنح أصحابها الحقوق فحسب، بل يسهل أيضًا عملية النقل والرهن والاستثمار في حقوق الملكية من قبل المالك.
تحتاج حقوق ملكية مواقف السيارات الآلية إلى أساس قانوني. القوانين ضرورية لتوضيح أصحاب الحقوق وتجنب العديد من منازعات الانتهاك. لا يزال "قانون الملكية" فارغًا فيما يتعلق بتأكيد مواقف السيارات الآلية؛ لذلك، تحتاج صناعة مواقف السيارات الآلية إلى تعزيز التشريع في صناعة مواقف السيارات. وقد سُرّي "قانون المرآب" في اليابان لأكثر من 50 عامًا، وحل بفعالية صعوبات مواقف السيارات في اليابان، ويوفر مرجعًا للصين.
آخر التطورات في إنشاء حقوق الملكية لمواقف السيارات الآلية
في 8 أكتوبر 2019، أصدرت وزارة الموارد الطبيعية إشعارًا يطلب فيه علنًا الآراء حول "آراء وزارة الموارد الطبيعية بشأن العديد من القضايا المتعلقة بتسجيل ملكية مواقف السيارات تحت الأرض (المرائب) في المجتمعات السكنية الحضرية (مسودة للتعليقات)". تقترح "مسودة التعليقات" ثمانية آراء، تغطي على التوالي أساس تحديد استخدام الأرض ومدة استخدام مواقف السيارات تحت الأرض، ووضع ومعايير وحدة التسجيل لبناء مواقف السيارات تحت الأرض، ومتطلبات تقديم الطلبات للتسجيل الأولي ونقل مواقف السيارات تحت الأرض، ومتطلبات تدقيق وتسجيل تحويل المساحة الموجودة تحت الأرض إلى مواقف سيارات تحت الأرض بعد الموافقة بموجب القانون. كما توضح السياسات ذات الصلة لإدارة شهادات الملكية لمواقف السيارات تحت الأرض خلال فترة الانتقال قبل التنفيذ الرسمي للآراء.
هل جميع مواقف السيارات الآلية مناسبة لتسجيل الملكية؟
وفقًا لمعيار JB/T8713، يمكن تقسيم مواقف السيارات الآلية إلى تسع فئات: نوع الحركة المستوية PPY، ونوع التكديس في الممر PXD، ونوع الرفع الرأسي PCS، نوع الرفع والنقل PSH ، نوع الرفع البسيط PJS، نوع الدوران الرأسي PCS، نوع الدوران متعدد الطبقات PDX، نوع الدوران الأفقي PSX، مصعد السيارات PQS، إلخ. في السوق، يمثل عدد مواقف السيارات الآلية من نوع PSH و PJS أكبر عدد، حيث تبلغ حصتهما السوقية مجتمعة حوالي 90٪. توفر مواقف السيارات الآلية مجموعة من التحكم في النظام لمواقف السيارات الآلية، ولا يمكن تشغيل كل موقف سيارات آلي بشكل مستقل.
يعتقد المؤلف أن مواقف السيارات الآلية من نوع الحركة المستوية PPY، ونوع التكديس في الممر PXD، ونوع الرفع الرأسي PCS تمثل حوالي 10٪ من المجموع، لكنها تتميز بذكاء عالٍ، وتجربة مستخدم جيدة، وعمر خدمة طويل، ومعدل احتفاظ مرتفع، مما يجعلها مناسبة للتقسيم العقاري وتأكيد الملكية. في الوقت نفسه، الأنواع المذكورة أعلاه من مواقف السيارات الآلية بالكامل يمكن بناؤها كمباني مستقلة أو مدمجة بشكل وثيق مع المباني. كما أن الأنواع المذكورة أعلاه من مواقف السيارات الآلية هي أنواع منتجات ذات إمكانات تطوير في المدن الذكية في المستقبل. على الرغم من أن نوع الرفع والنقل PSH ونوع الرفع البسيط PJS لهما حصة سوقية عالية، إلا أن قيمتهما منخفضة نسبيًا. تأكيد حق الاستخدام وإجراء حقوق ملكية مواقف السيارات التأكيد ليس ذا معنى كبير. تمامًا مثل الأجهزة المنزلية، هل هناك حاجة لتأكيد الملكية؟
الآراء المذكورة أعلاه بشأن تأكيد حقوق الملكية لمواقف السيارات الآلية هي مجرد آراء شخصية للمؤلف، ومرحباً بالإشارة إلى أي أوجه قصور. ومع ذلك، نأمل أن تلعب هذه المقالة دورًا في تحفيز المزيد من المناقشة وتحسين فهم حقوق ملكية مواقف السيارات الآلية بين المستخدمين.
قراءة إضافية: مواقف سيارات آلية بالكامل
الأخبار ذات الصلة
عنوان المصنع: طريق تادا ، منتزه تادا الصناعي ، منطقة جانغتشينغ ، مدينة جينان ، مقاطعة شاندونغ
WhatsApp / الهاتف
الحساب الرسمي WeChat
تابع حساب Douyin
روابط ودية:أبواب ونوافذ مقاومة للحريقسحابة بيانات ZhongZhaoالشركة المصنعة لآلة اللحام بالليزرقبيلة شبكة الحبال